Regelgeving
Verschil tussen gereguleerde huur en vrije sector
Drie segmenten, drie regimes. Een overzicht van wat per segment is toegestaan.
Sinds de Wet betaalbare huur kent Nederland drie huursegmenten, elk met eigen regels rondom huurprijs, huurverhoging en huurbescherming.
Sociaal segment
Tot en met 144 WWS-punten. Maximale huurprijs is gekoppeld aan de puntentelling. Maximale jaarlijkse huurverhoging wordt door de overheid bepaald.
Middensegment
Van 145 tot en met 186 punten. Ook hier geldt een maximale huurprijs volgens het WWS. Huurverhoging is gemaximeerd op CAO-loonontwikkeling plus 1%.
Vrije sector
Vanaf 187 punten. Huurprijs is vrij overeen te komen. Huurverhoging is wel gemaximeerd door de Wet maximering huurprijsverhogingen geliberaliseerde huurovereenkomsten.